Was sind Turmarbeiten?
Unter Turmarbeiten versteht man planmäßige oder anlassbezogene Tätigkeiten an Türmen und turmähnlichen Bauwerken in großer Höhe. Dazu zählen visuelle und messtechnische Prüfungen, Reinigungs- und Instandhaltungsarbeiten sowie Montage- und Demontageleistungen an der Gebäudehülle, an Aufbauten und an technischer Ausrüstung. Ziel ist es, Standsicherheit, Funktion und Werterhalt sicherzustellen und Schäden frühzeitig zu erkennen.
Ziel
Sichere Beurteilung und Erhaltung von Bauwerk und Technik in großer Höhe, inklusive frühzeitiger Schadens- und Risikoerkennung.
Typisch für
Kirchtürme, historische Türme, Schornsteine, Funk- und Sendemasten, Leuchttürme sowie Industrieanlagen mit schwer zugänglichen Außenflächen.
Ergebnis
Dokumentierte Befunde mit Fotodokumentation, priorisierten Maßnahmen und Empfehlungen für Wartung, Reparatur oder Sanierung.
Ablauf einer Turmarbeiten
Turmarbeiten folgen einem strukturierten Ablauf, um Zugang, Arbeitssicherheit und Qualität der Ergebnisse zu sichern. Je nach Objekt werden Zugangsverfahren, Prüfmethoden und Dokumentationsumfang vorab festgelegt.
1) Vorbereitung
- Objektaufnahme, Zieldefinition (Inspektion, Wartung, Montage, Reparatur) und Abstimmung mit Betreiber/Eigentümer
- Gefährdungsbeurteilung, Zugangs- und Rettungskonzept sowie Klärung von Sperrungen und Witterungsgrenzen
- Sichtung vorhandener Unterlagen (Pläne, frühere Befunde, Wartungsnachweise) und Festlegung der Dokumentation
2) Prüfung vor Ort
- Einrichten des Zugangs (z. B. Seilzugang, Hubarbeitsbühne) und Absicherung von Arbeits- und Fallbereichen
- Systematische Sichtprüfung typischer Schadstellen (Fugen, Anschlüsse, Metallteile, Befestigungen, Korrosion, Risse, Feuchtespuren)
- Erfassen von Befunden mit Fotos, Positionsangaben und – falls erforderlich – einfachen Messungen/Prüfungen nach Herstellervorgaben
3) Auswertung & Empfehlungen
- Bewertung der Befunde nach Dringlichkeit (sofort, kurzfristig, mittelfristig) und Ableitung von Maßnahmen
- Empfehlung geeigneter Instandsetzungs- oder Schutzmaßnahmen inkl. Zugangs- und Ablaufvorschlag
- Übergabe eines nachvollziehbaren Berichts zur internen Planung, Ausschreibung oder direkten Beauftragung
Was wird typischerweise geprüft?
Der Umfang von Turmarbeiten richtet sich nach Bauart, Nutzung und Schadensbild. Häufig werden sowohl die äußere Hülle als auch Dachbereiche, Aufbauten und technische Komponenten geprüft.
Fassade & Gebäudehülle
- Sichtprüfung von Mauerwerk, Putz, Naturstein und Beschichtungen auf Risse, Abplatzungen und Hohlstellen
- Kontrolle von Fugen, Anschlüssen und Übergängen (z. B. zu Gesimsen, Abdeckungen, Fenstern/Öffnungen)
- Bewertung von Korrosion an Metallbauteilen (Geländer, Leitern, Konsolen, Befestigungen) und deren Verankerungen
- Prüfung auf Feuchte-/Wassereintrag, Ausblühungen sowie lose Teile mit potenzieller Absturzgefahr
Dach & Aufbauten
- Kontrolle von Dachdeckung, Abdeckungen, Dachrinnen und Entwässerungswegen auf Schäden und Verstopfungen
- Prüfung von Aufbauten wie Kreuzen, Wetterfahnen, Antennen, Plattformen und deren Befestigungen
- Sichtprüfung von Blitzschutzkomponenten (Fangleitungen, Ableitungen, Befestigungen) auf mechanische Schäden und Korrosion
- Bewertung von Schutzmaßnahmen gegen Vogelnester/Anhaftungen sowie Verschmutzungen an kritischen Stellen
Warum Seilzugangstechnik oft ideal ist
Seilzugangstechnik ermöglicht Turmarbeiten mit geringem Rüstaufwand und hoher Flexibilität, besonders an komplexen Geometrien und schwer zugänglichen Bereichen. Sie reduziert häufig den Bedarf an Gerüsten und kann Stillstandszeiten minimieren, sofern die Rahmenbedingungen (z. B. Anschlagmöglichkeiten, Witterung, Sperrkonzept) passen. Gleichzeitig erlaubt sie eine sehr nahe, detaillierte Sichtprüfung und eine präzise Fotodokumentation direkt am Bauteil.
Dokumentation & Ergebnisbericht
Eine saubere Dokumentation ist zentral, damit Befunde nachvollziehbar bleiben und Maßnahmen planbar werden. Üblich ist eine Kombination aus Bildnachweisen, Lageangaben und einer priorisierten Maßnahmenliste.
Typische Inhalte eines Berichts
- Fotodokumentation mit Zuordnung zu Bauteilbereichen und Blickrichtungen
- Befundliste mit Beschreibung, Lage/Position und Einschätzung der Dringlichkeit
- Empfehlungen zu Instandsetzung, Wartungsintervallen und Zugangskonzept
- Hinweise zu Sicherheitsrisiken (z. B. lose Teile, Korrosion an Befestigungen) und kurzfristigen Sicherungsmaßnahmen
- Bericht als Grundlage für interne Planung, Ausschreibung oder direkte Beauftragung
FAQ: Turmarbeiten
Welche Bauwerke zählen typischerweise zu Turmarbeiten?
Typisch sind Kirchtürme, historische Aussichtstürme, Industrie- und Kühltürme, Schornsteine sowie Funk- und Sendemasten. Entscheidend ist weniger die Bezeichnung als die Kombination aus Höhe, erschwertem Zugang und exponierten Bauteilen.
Wann sind Turmarbeiten besonders sinnvoll?
Sinnvoll sind sie bei wiederkehrender Wartung, nach Stürmen/Unwettern, bei sichtbaren Schäden (Risse, Abplatzungen, Rost), bei Undichtigkeiten sowie vor geplanten Sanierungen. Auch zur Risikominimierung durch das Erkennen loser Teile werden Turmarbeiten häufig beauftragt.
Welche Faktoren beeinflussen Dauer und Aufwand?
Wesentliche Faktoren sind Bauwerkshöhe und -geometrie, Zugangs- und Anschlagmöglichkeiten, erforderliche Sperrungen, Witterung sowie der gewünschte Dokumentations- und Prüfungsumfang. Auch zusätzliche Leistungen wie Montage oder Reparaturen erhöhen den Zeitbedarf.
Turmarbeiten planen und sicher umsetzen
Sie benötigen eine Inspektion, Wartung oder Instandsetzung am Turm oder Mast? Wir unterstützen bei der Planung des Zugangs, der sicheren Durchführung und einer belastbaren Dokumentation – abgestimmt auf Objekt, Nutzung und Zeitfenster.