Was sind Vertikalarbeiten?
Vertikalarbeiten sind Arbeiten an vertikalen oder stark geneigten Flächen und Bauteilen, z. B. an Fassaden, Schächten, Silos, Masten oder Dachkanten. Sie erfordern eine geeignete Zugangs- und Sicherungsmethode (z. B. Seilzugangstechnik, Arbeitsbühne, Gerüst) sowie eine auf die Gefährdungen abgestimmte Arbeitsplanung. Typisch sind wiederkehrende Sichtprüfungen, Zustandsbewertungen und begleitende Maßnahmen wie Reinigung oder punktuelle Reparaturen.
Ziel
Sichere Durchführung von Inspektion, Wartung oder Montage an schwer zugänglichen, vertikalen Bereichen mit minimaler Beeinträchtigung des Betriebs.
Typisch für
Fassaden, Gebäudehüllen, Schächte, Silos/Behälteraußenflächen, Brückenbauteile, Masten sowie Dachränder und Aufbauten.
Ergebnis
Dokumentierter Ist-Zustand, erkannte Schäden/Abweichungen und konkrete Empfehlungen für Instandhaltung, Reparatur oder weitere Prüfungen.
Ablauf einer Vertikalarbeiten
Vertikalarbeiten werden in der Regel in klaren Schritten geplant und umgesetzt, um Zugang, Absturzsicherung und Qualität der Ergebnisse sicherzustellen. Der genaue Ablauf richtet sich nach Objekt, Witterung, Nutzungsbetrieb und dem gewählten Zugangssystem.
1) Vorbereitung
- Auftragsklärung: Ziel, Prüfumfang, Zugangswege, Betriebszeiten und Schnittstellen
- Gefährdungsbeurteilung und Auswahl des Zugangssystems (Seilzugang, Bühne, Gerüst)
- Arbeits- und Rettungsplanung inkl. Materialliste, Absperrungen und Kommunikationsregeln
2) Prüfung vor Ort
- Einrichten des Arbeitsbereichs: Absperren, Kennzeichnen, Schutz vor herabfallenden Gegenständen
- Durchführung der Inspektion/Arbeiten: Sichtprüfung, Fotodokumentation, Messungen nach Bedarf
- Laufende Bewertung: Festhalten von Befunden, Priorisierung auffälliger Stellen, ggf. Sofortmaßnahmen
3) Auswertung & Empfehlungen
- Strukturierte Zusammenstellung der Befunde (Ort, Bauteil, Art und Umfang der Auffälligkeit)
- Bewertung der Dringlichkeit und Ableitung von Maßnahmen (z. B. Reparatur, Nachprüfung, Monitoring)
- Übergabe der Dokumentation und Abstimmung des weiteren Vorgehens
Was wird typischerweise geprüft?
Der Umfang von Vertikalarbeiten hängt stark vom Objekt und dem Anlass ab (z. B. turnusmäßige Inspektion, Schadensverdacht, Vorbereitung einer Sanierung). Häufige Prüffelder sind Außenhülle und Dachbereiche.
Fassade & Gebäudehülle
- Sichtprüfung von Putz, Beton, Naturstein, Metall- und Glasfassaden auf Risse, Abplatzungen, Korrosion
- Kontrolle von Fugen, Anschlüssen und Übergängen (z. B. zu Fenstern, Attiken, Dehnfugen)
- Prüfung von Anbauteilen wie Markisen, Geländern, Werbeanlagen, Befestigungspunkten
- Erkennen von Feuchte- und Verschmutzungsbildern als Hinweis auf Undichtigkeiten oder Materialabbau
Dach & Aufbauten
- Kontrolle von Dachrändern, Attiken, Dachabdichtung und Durchdringungen
- Sichtprüfung von Aufbauten (z. B. Lüftung, Leitungen, Solarkomponenten) auf Befestigung und Zustand
- Bewertung von Entwässerungspunkten und Übergängen (z. B. Rinnen, Speier, Notüberläufe)
- Prüfung von Absturzsicherungs- und Anschlageinrichtungen im Rahmen der Sichtkontrolle (ohne Normprüfung)
Warum Seilzugangstechnik oft ideal ist
Seilzugangstechnik ermöglicht Vertikalarbeiten mit direktem Zugang zur Arbeitsstelle, ohne großflächige Aufbauten wie Gerüste. Das ist besonders vorteilhaft bei komplexen Fassaden, engen Innenhöfen oder laufendem Betrieb, weil Sperrflächen häufig kleiner ausfallen und Rüstzeiten reduziert werden können. Voraussetzung ist eine objektspezifische Planung inklusive geeigneter Anschlagmöglichkeiten und eines abgestimmten Rettungskonzepts.
Dokumentation & Ergebnisbericht
Eine nachvollziehbare Dokumentation ist zentral, damit Befunde bewertet, Maßnahmen geplant und spätere Kontrollen vergleichbar durchgeführt werden können. Üblich sind strukturierte Berichte mit eindeutiger Zuordnung der Fundstellen.
Typische Inhalte eines Berichts
- Fotodokumentation mit Positionsangaben (z. B. Achsen, Geschosse, Fassadenabschnitte)
- Befundliste mit Beschreibung, Umfang und betroffenen Bauteilen
- Empfehlungen zur Instandsetzung inkl. Priorisierung (kurz-/mittel-/langfristig)
- Hinweise zu Zugänglichkeit, Randbedingungen und möglichen Folgemaßnahmen
- Übersichtsplan oder Skizzen zur schnellen Orientierung am Objekt
FAQ: Vertikalarbeiten
Welche Arbeiten zählen typischerweise zu Vertikalarbeiten?
Typisch sind Inspektionen und Sichtprüfungen an Fassaden und Aufbauten, Reinigungsarbeiten, kleinere Reparaturen sowie Montagen (z. B. Werbeträger, Schutznetze, Blitzschutzkomponenten). Entscheidend ist weniger die Tätigkeit als die Lage: steil oder senkrecht und nur mit speziellem Zugang sicher erreichbar.
Wann ist Seilzugangstechnik sinnvoller als Bühne oder Gerüst?
Seilzugangstechnik ist häufig sinnvoll bei schwer zugänglichen Bereichen, begrenzten Stellflächen, empfindlichen Untergründen oder wenn der Betrieb möglichst wenig beeinträchtigt werden soll. Ob sie geeignet ist, hängt u. a. von Anschlagmöglichkeiten, Rettungsplanung, Witterung und der Art der Arbeiten (z. B. Lasten, Dauer, Materialtransport) ab.
Welche Sicherheitsaspekte sind bei Vertikalarbeiten besonders wichtig?
Wesentlich sind eine objektspezifische Gefährdungsbeurteilung, ein geeignetes Zugangssystem, wirksame Absperrungen gegen herabfallende Gegenstände sowie ein geplantes Rettungsvorgehen. Zusätzlich spielen Witterung, Kanten- und Abriebschutz, klare Kommunikation und die Qualifikation des eingesetzten Personals eine zentrale Rolle.
Vertikalarbeiten planen und sicher umsetzen
Wir unterstützen Sie bei der Planung und Durchführung von Vertikalarbeiten – von der Zugangs- und Sicherheitsplanung bis zur dokumentierten Inspektion. Auf Wunsch kombinieren wir die Zustandsaufnahme direkt mit Reinigung, Montage oder Reparaturmaßnahmen.